T2 rénové à Sallanches (74700)

  • ref : 1674
  • Surface : 54.06 m²
  • Surface (Carrez) : 50.75 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Prix : 235 000,00 €

Très bel appartement T2 rénové de 50,75m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à Sallanches, proche du centre-ville. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour (possibilité de mettre un poêle), rangements, balcon avec vue Mont Blanc, 1 chambre avec placards et terrasse, salle de bains, rangements, WC séparés. Vendu avec 1 cave, parking collectif. Charges annuelles: 2900e. Classe énergie G, 70 lots, pas de procédure. Réf: 1674-Honoraires charges vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2034, entre les classes A et D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appel direct

Infos

  • Coup de cœur de l'agence
  • 1 chambres
  • Terrasse
  • Copropriété : oui
  • Nombre de lots : 70
  • Charges de copropriété : 2900 €/an
  • Procédure en cours : non

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an

* prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires de transaction

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

G

Consommation (G)
(énergie primaire)
512 kWh/m².an

Emissions (G)
112 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

G

Emissions
112 kg CO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive: la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2034, entre les classes A et D.